誰在線上

正在瀏覽這個版面的使用者: ddlkh, EY, Google [Bot], hi_fi, Mic, peterwww, Sman, USA 和 50 位訪客

樓宇轉名問題

歡迎各位影音 fans 齊齊吹水

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 motobee 發表於 2013-02-15, 03:13

:003:
motobee
Fun區正義聯盟 - 冇雀隊長
Fun區正義聯盟 - 冇雀隊長
  頭像
 
文章: 158059

註冊時間:
2004-11-26, 13:00

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 sharp9 發表於 2013-02-15, 08:49

Kenji1107 寫: 直頭a轉俾b?

p.s 如果係既話letplay兄都答左~

送贈冇問題,只係下次轉手,好似係5年定3年內~下手銀行唔做按揭

就係唔想郁按揭同有ssd

Sent via Extra7
sharp9
Fun區皇室 - 出野大魔王
Fun區皇室 - 出野大魔王
  頭像
 
文章: 10007
來自: 一條精蟲及一粒卵子的結合

註冊時間:
2011-05-20, 11:14

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 letsplay 發表於 2013-02-15, 14:40

無可能的,債務/按揭是不能轉名的.

和一轉名己有ssd,除非直系親戚加名,不過都要新造一份按揭
letsplay
Fun區 - 小頭目
Fun區 - 小頭目
 
文章: 118

註冊時間:
2006-08-08, 02:15

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 sharp9 發表於 2013-02-15, 14:52

letsplay 寫: 無可能的,債務/按揭是不能轉名的.

和一轉名己有ssd,除非直系親戚加名,不過都要新造一份按揭

咁即無得諗 :maskman: :maskman: :maskman:

Sent via Extra7
sharp9
Fun區皇室 - 出野大魔王
Fun區皇室 - 出野大魔王
  頭像
 
文章: 10007
來自: 一條精蟲及一粒卵子的結合

註冊時間:
2011-05-20, 11:14

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 peterso 發表於 2013-02-15, 15:03

sharp9 寫:
letsplay 寫: 無可能的,債務/按揭是不能轉名的.

和一轉名己有ssd,除非直系親戚加名,不過都要新造一份按揭

咁即無得諗 :maskman: :maskman: :maskman:

Sent via Extra7


bank 毛可能比 :maskman: :maskman:
圖檔圖檔圖檔
圖檔圖檔圖檔
peterso
Fun區正義聯盟 - 冇雀隊長
Fun區正義聯盟 - 冇雀隊長
  頭像
 
文章: 161688
來自: 肛門隔離

註冊時間:
2004-11-16, 18:33

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 NeTZoO 發表於 2013-02-15, 15:13

sharp9 寫:
Kenji1107 寫: 直頭a轉俾b?

p.s 如果係既話letplay兄都答左~

送贈冇問題,只係下次轉手,好似係5年定3年內~下手銀行唔做按揭

就係唔想郁按揭同有ssd

Sent via Extra7


應該無辦法避得過ssd!
按揭 跟人,轉左名當然要新業主再做過啦~

所以以前通常計呢d轉名野都係計已供斷,如未斷 無乜得諗!
而家加埋ssd , 限制又多d
NeTZoO
Fun區 - 揸Fit人
Fun區 - 揸Fit人
  頭像
 
文章: 4766
來自: Hong Kong

註冊時間:
2006-02-08, 03:19

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 sharp9 發表於 2013-02-15, 16:44

NeTZoO 寫:
sharp9 寫:
Kenji1107 寫: 直頭a轉俾b?

p.s 如果係既話letplay兄都答左~

送贈冇問題,只係下次轉手,好似係5年定3年內~下手銀行唔做按揭

就係唔想郁按揭同有ssd

Sent via Extra7


應該無辦法避得過ssd!
按揭 跟人,轉左名當然要新業主再做過啦~

所以以前通常計呢d轉名野都係計已供斷,如未斷 無乜得諗!
而家加埋ssd , 限制又多d

咁唯有放棄啦 :042: :042: :042:

Sent via Extra7
sharp9
Fun區皇室 - 出野大魔王
Fun區皇室 - 出野大魔王
  頭像
 
文章: 10007
來自: 一條精蟲及一粒卵子的結合

註冊時間:
2011-05-20, 11:14

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 letsplay 發表於 2013-02-15, 19:07

原本轉名目的是什麼??

看看有無其他方法達成你目的
letsplay
Fun區 - 小頭目
Fun區 - 小頭目
 
文章: 118

註冊時間:
2006-08-08, 02:15

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 sharp9 發表於 2013-02-15, 19:32

letsplay 寫: 原本轉名目的是什麼??

看看有無其他方法達成你目的

好簡單﹐因為








反目 :mk_gossip: :mk_gossip: :mk_gossip: :mk_gossip:

Sent via Extra7
sharp9
Fun區皇室 - 出野大魔王
Fun區皇室 - 出野大魔王
  頭像
 
文章: 10007
來自: 一條精蟲及一粒卵子的結合

註冊時間:
2011-05-20, 11:14

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 letsplay 發表於 2013-02-15, 21:02

1)先做一份信托聲明,聲明a是代B持有

2)再造一份授權書,B有權處理物業之一切事宜

(只經律師樓,不經銀行,按揭一直由a名義借取)
letsplay
Fun區 - 小頭目
Fun區 - 小頭目
 
文章: 118

註冊時間:
2006-08-08, 02:15

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 sharp9 發表於 2013-02-15, 21:06

letsplay 寫: 1)先做一份信托聲明,聲明a是代B持有

2)再造一份授權書,B有權處理物業之一切事宜

(只經律師樓,不經銀行,按揭一直由a名義借取)


但如果大家因反目而需要轉名,A是現業主,B是出資金而沒有業權,呢個方法可行嗎?
可以避免A賣樓而只可以B話事?只需經律師樓?
如咁既情況有SSD係身咪焗住輸住賣出去?
sharp9
Fun區皇室 - 出野大魔王
Fun區皇室 - 出野大魔王
  頭像
 
文章: 10007
來自: 一條精蟲及一粒卵子的結合

註冊時間:
2011-05-20, 11:14

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 letsplay 發表於 2013-02-15, 21:32

sharp9 寫:
letsplay 寫: 1)先做一份信托聲明,聲明a是代B持有

2)再造一份授權書,B有權處理物業之一切事宜

(只經律師樓,不經銀行,按揭一直由a名義借取)


但如果大家因反目而需要轉名,A是現業主,B是出資金而沒有業權,呢個方法可行嗎?
可以避免A賣樓而只可以B話事?只需經律師樓?
如咁既情況有SSD係身咪焗住輸住賣出去?

呢個方法咪啱你,a是代名人,b是實益擁有人,呢份信托是會登記田地註冊處,登記後賣樓一定要經B同意(不過要a和b現在一齊去律師樓辨)

再去造份授權書,以後b可以賣樓租樓收錢,都不需再找A幫手。

不過大前題是A現在願意去做信托書和授權書
letsplay
Fun區 - 小頭目
Fun區 - 小頭目
 
文章: 118

註冊時間:
2006-08-08, 02:15

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 sharp9 發表於 2013-02-15, 21:45

letsplay 寫:
sharp9 寫:
letsplay 寫: 1)先做一份信托聲明,聲明a是代B持有

2)再造一份授權書,B有權處理物業之一切事宜

(只經律師樓,不經銀行,按揭一直由a名義借取)


但如果大家因反目而需要轉名,A是現業主,B是出資金而沒有業權,呢個方法可行嗎?
可以避免A賣樓而只可以B話事?只需經律師樓?
如咁既情況有SSD係身咪焗住輸住賣出去?

呢個方法咪啱你,a是代名人,b是實益擁有人,呢份信托是會登記田地註冊處,登記後賣樓一定要經B同意(不過要a和b現在一齊去律師樓辨)

再去造份授權書,以後b可以賣樓租樓收錢,都不需再找A幫手。

不過大前題是A現在願意去做信托書和授權書

一般律師樓都可以做到?費用大約如何?
a如追討樓價升褔如何解決?
跌實唔想上身




Sent via Extra7
sharp9
Fun區皇室 - 出野大魔王
Fun區皇室 - 出野大魔王
  頭像
 
文章: 10007
來自: 一條精蟲及一粒卵子的結合

註冊時間:
2011-05-20, 11:14

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 letsplay 發表於 2013-02-15, 21:52

一般律師樓0K,普通野,幾仟元之內。

代名持有和升跌冇関,如果現在做了信托,日後是冇得追的


不過如果日後大跌,B唔去供樓,A要上身的,瀨野計數後再民事追討b
最後由 letsplay 於 2013-02-15, 21:54 編輯, 總共編輯了 1 次
letsplay
Fun區 - 小頭目
Fun區 - 小頭目
 
文章: 118

註冊時間:
2006-08-08, 02:15

Re: 樓宇轉名問題

文章發表人 superpeter 發表於 2013-02-15, 21:53

sell it to third party, share the money, walk separate road :share:
公屋之城,黃蟲福地。
superpeter
Fun區皇室 - PinkG首腦
Fun區皇室 - PinkG首腦
  頭像
 
文章: 41582

註冊時間:
2006-02-20, 18:59

上一頁下一頁

回到 影音 fun 區