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共搶經濟

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共搶經濟

文章發表人 mtr 發表於 2017-11-01, 18:56

https://www.facebook.com/muddydirtywate ... 2986461543

Jacky Fok : 提早呃左你養老嗰舊錢嚟買樓
到你老左再呃埋你層樓

https://hk.finance.appledaily.com/finan ... 1/57404689

積金局正研究提取強積金作首期買樓!

https://hk.finance.appledaily.com/finan ... 1/57403124

... 假如市民有能力供到一層正常樓,以香港人的性格,也許做樓奴仍會成為主流。不過,政府明知有近百萬市民無法負樓供樓開支,仍然逼人買樓,又同時繼續透過單程證與專才計劃等制度大量輸入內地人,難免令人質疑政府是否想逐步趕走現有香港公屋居民,騰出空間讓內地人居住。
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Re: 共搶經濟

文章發表人 peterso 發表於 2017-11-01, 19:14

:coldsweat2: :coldsweat2: :coldsweat2: :coldsweat2:
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Re: 共搶經濟

文章發表人 imcoke 發表於 2017-11-01, 22:27

新加坡市民要供20%
老闆要供15%-20%

換句話說
新加坡政府迫市民儲起三分一糧

而且政府有組屋賣
三十萬坡紙就可以上樓
(不過遠離市區,但都好呀)

網民社評算啦
自己寫咩都唔知

以我所見
新加坡市民,結左婚
正正經經打份工
基本上就可以買樓

日後有無錢,就睇個人運氣了
起碼政府做左安居先

香港政府算啦
香港耳員
:eat: :shit:
imcoke
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Re: 共搶經濟

文章發表人 mtr 發表於 2017-11-03, 09:47

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%9 ... 00170.html

... 現時樓價高昂,肯定不是實施MPF結餘買樓的合適時機,但研究得來也差不多。最理想情況是待政府的填海造地等增加供應大計全面奏效之後,再開放MPF買樓以作配合,既可望快速推升自置物業比率,同時能維持樓價平穩以免經濟受衝擊,堪稱天作之合、一舉兩得。

此外,現屆政府銳意大建「綠置居」單位供公屋戶認購,不少人質疑「公屋居民錢從何來」,其實MPF戶口正是重要來源之一。若更狠心一點,當局甚至可把MPF納入富戶評核範圍(現時獲豁免計算),屆時住戶資產更容易超出上限,惟有借助MPF結餘認購「綠置居」以換取安樂蝸,強積金變相成為「強迫用積蓄買樓基金」。 :lightbulb: :lightbulb: :lightbulb:
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Re: 共搶經濟

文章發表人 mtr 發表於 2017-11-07, 10:42

如果 MPF 可用作首期,最大可能出現的 MPF 相關法例修改係我地每月唔止要撥 5% 人工供 MPF!

http://forum.hkej.com/node/146341-%E5%B ... A%E9%87%91

... 新加坡的中央公積金(CPF)相當於香港的強積金,不過供款比率高達薪酬的37%(僱員和僱主各供20%和17%),遠超過香港的10%。CPF並分為退休金、醫療金和普通戶口,其中普通戶口的結餘可用來買樓,除了作為首期,餘款還可用於每月供樓


https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2% ... %95-102628

... 雖然儲蓄率跟樓價沒有太正面的關係(反倒是經濟差時,儲蓄率會偏高),但如果要行積金首期買樓,咁本質上積金的投資取態就要傾向保本一點,可能懶人基本的組合成分要多一點債券,增加多一點儲蓄成分,做到幫人儲錢上車的目的。

網民也提到一個問題,積金作買樓首期是世代之爭。假如積金是以固定百分比去做首期,雖然比例一樣,但年資長的打工仔定額lump sum拿出來的錢一定是比較多,當中不乏夾心(marginal)階層,有這助力一推,很可能就上到車了。

只是,這跟年輕人的財富距離也愈來愈遠,不過,正如主導年輕人政策的劉鳴煒所講,政策不能只偏幫年輕人,所以年輕人(包括我)還是安心地享受被邊緣化吧。
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Re: 共搶經濟

文章發表人 bigpo 發表於 2017-11-07, 16:39

imcoke 寫: 新加坡市民要供20%
老闆要供15%-20%

換句話說
新加坡政府迫市民儲起三分一糧

而且政府有組屋賣
三十萬坡紙就可以上樓
(不過遠離市區,但都好呀)

網民社評算啦
自己寫咩都唔知

以我所見
新加坡市民,結左婚
正正經經打份工
基本上就可以買樓

日後有無錢,就睇個人運氣了
起碼政府做左安居先

香港政府算啦
香港耳員
:eat: :shit:


星加坡係主權國家,係有對國家有利嘅人口政策,唔係呀豬呀狗都可幾拎到居留權,仲有就係佢隨時都可以踢你走。
反觀香港,不愧為全球最大慈善機構,不斷輸入垃圾人口老化人口,仲要無辦法踢得走,點會唔死吖...
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Re: 共搶經濟

文章發表人 horsepower 發表於 2017-11-07, 18:09

人老左冇晒積畜, 冇晒MPF, 冇晒建康仲有層納米負資產. 真系過吾到世 :unhappy:
horsepower
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Re: 共搶經濟

文章發表人 imcoke 發表於 2017-11-07, 22:45

bigpo 寫:
imcoke 寫: 新加坡市民要供20%
老闆要供15%-20%

換句話說
新加坡政府迫市民儲起三分一糧

而且政府有組屋賣
三十萬坡紙就可以上樓
(不過遠離市區,但都好呀)

網民社評算啦
自己寫咩都唔知

以我所見
新加坡市民,結左婚
正正經經打份工
基本上就可以買樓

日後有無錢,就睇個人運氣了
起碼政府做左安居先

香港政府算啦
香港耳員
:eat: :shit:


星加坡係主權國家,係有對國家有利嘅人口政策,唔係呀豬呀狗都可幾拎到居留權,仲有就係佢隨時都可以踢你走。
反觀香港,不愧為全球最大慈善機構,不斷輸入垃圾人口老化人口,仲要無辦法踢得走,點會唔死吖...


香港原本好多野有自主權
不過法律平等喎
雙非原本設定要經入境署批
最後法庭送大禮
無計喎
好似綜緩咁
法庭又送禮
可以點
imcoke
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Re: 共搶經濟

文章發表人 bigpo 發表於 2017-11-07, 23:18

imcoke 寫:
bigpo 寫:
imcoke 寫: 新加坡市民要供20%
老闆要供15%-20%

換句話說
新加坡政府迫市民儲起三分一糧

而且政府有組屋賣
三十萬坡紙就可以上樓
(不過遠離市區,但都好呀)

網民社評算啦
自己寫咩都唔知

以我所見
新加坡市民,結左婚
正正經經打份工
基本上就可以買樓

日後有無錢,就睇個人運氣了
起碼政府做左安居先

香港政府算啦
香港耳員
:eat: :shit:


星加坡係主權國家,係有對國家有利嘅人口政策,唔係呀豬呀狗都可幾拎到居留權,仲有就係佢隨時都可以踢你走。
反觀香港,不愧為全球最大慈善機構,不斷輸入垃圾人口老化人口,仲要無辦法踢得走,點會唔死吖...


香港原本好多野有自主權
不過法律平等喎
雙非原本設定要經入境署批
最後法庭送大禮
無計喎
好似綜緩咁
法庭又送禮
可以點

單程證審係大陸單方面批,咩垃圾都掟曬落嚟... :coldsweat2:
bigpo
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Re: 共搶經濟

文章發表人 imcoke 發表於 2017-11-08, 09:43

bigpo 寫:
imcoke 寫:
bigpo 寫:
imcoke 寫: 新加坡市民要供20%
老闆要供15%-20%

換句話說
新加坡政府迫市民儲起三分一糧

而且政府有組屋賣
三十萬坡紙就可以上樓
(不過遠離市區,但都好呀)

網民社評算啦
自己寫咩都唔知

以我所見
新加坡市民,結左婚
正正經經打份工
基本上就可以買樓

日後有無錢,就睇個人運氣了
起碼政府做左安居先

香港政府算啦
香港耳員
:eat: :shit:


星加坡係主權國家,係有對國家有利嘅人口政策,唔係呀豬呀狗都可幾拎到居留權,仲有就係佢隨時都可以踢你走。
反觀香港,不愧為全球最大慈善機構,不斷輸入垃圾人口老化人口,仲要無辦法踢得走,點會唔死吖...


香港原本好多野有自主權
不過法律平等喎
雙非原本設定要經入境署批
最後法庭送大禮
無計喎
好似綜緩咁
法庭又送禮
可以點

單程證審係大陸單方面批,咩垃圾都掟曬落嚟... :coldsweat2:


單程證原意是當年中英政府定立下來
給予每日150名國人內來港用
後來基本上是家庭團聚
申請有門檻
和雙非情況不同

唔好和雙非一齊講
比人誤導
imcoke
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Re: 共搶經濟

文章發表人 mtr 發表於 2017-11-08, 10:42

樓市主要購買力係呢堆人同父幹的後裔,雙非同 150 人的單程証家庭團聚者輪公屋多。

輸入內地人才 半年批6277宗增兩成

https://news.mingpao.com/pns/dailynews/ ... 0077682594
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Re: 共搶經濟

文章發表人 imcoke 發表於 2017-11-08, 11:14

有錢有學力又肯做的人
多多都收啦

問題係單程和雙非
單程大部份都係給予本身是香港人的另一半和未成年子子女到港家庭團聚
其實可接受
當然真係有國內人仕,香港無親無朋
唔知點解申請到
雖然無確實數字
但比例一向都唔大

雙非唔洗講
本身就是一個問題
imcoke
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Re: 共搶經濟

文章發表人 bigpo 發表於 2017-11-08, 16:33

imcoke 寫:
bigpo 寫:
imcoke 寫:
bigpo 寫:
imcoke 寫: 新加坡市民要供20%
老闆要供15%-20%

換句話說
新加坡政府迫市民儲起三分一糧

而且政府有組屋賣
三十萬坡紙就可以上樓
(不過遠離市區,但都好呀)

網民社評算啦
自己寫咩都唔知

以我所見
新加坡市民,結左婚
正正經經打份工
基本上就可以買樓

日後有無錢,就睇個人運氣了
起碼政府做左安居先

香港政府算啦
香港耳員
:eat: :shit:


星加坡係主權國家,係有對國家有利嘅人口政策,唔係呀豬呀狗都可幾拎到居留權,仲有就係佢隨時都可以踢你走。
反觀香港,不愧為全球最大慈善機構,不斷輸入垃圾人口老化人口,仲要無辦法踢得走,點會唔死吖...


香港原本好多野有自主權
不過法律平等喎
雙非原本設定要經入境署批
最後法庭送大禮
無計喎
好似綜緩咁
法庭又送禮
可以點

單程證審係大陸單方面批,咩垃圾都掟曬落嚟... :coldsweat2:


單程證原意是當年中英政府定立下來
給予每日150名國人內來港用
後來基本上是家庭團聚
申請有門檻
和雙非情況不同

唔好和雙非一齊講
比人誤導

其實家庭可以返大陸團聚,係好多國家如果你證明唔到有經濟能力去照顧呢個新增家庭成員嘅話,係無可能申請到,有啲甚至對呢個新成員嘅學歷同收入都有要求...
bigpo
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Re: 共搶經濟

文章發表人 imcoke 發表於 2017-11-09, 09:48

bigpo 寫:
imcoke 寫:
bigpo 寫:
imcoke 寫:
bigpo 寫:
imcoke 寫: 新加坡市民要供20%
老闆要供15%-20%

換句話說
新加坡政府迫市民儲起三分一糧

而且政府有組屋賣
三十萬坡紙就可以上樓
(不過遠離市區,但都好呀)

網民社評算啦
自己寫咩都唔知

以我所見
新加坡市民,結左婚
正正經經打份工
基本上就可以買樓

日後有無錢,就睇個人運氣了
起碼政府做左安居先

香港政府算啦
香港耳員
:eat: :shit:


星加坡係主權國家,係有對國家有利嘅人口政策,唔係呀豬呀狗都可幾拎到居留權,仲有就係佢隨時都可以踢你走。
反觀香港,不愧為全球最大慈善機構,不斷輸入垃圾人口老化人口,仲要無辦法踢得走,點會唔死吖...


香港原本好多野有自主權
不過法律平等喎
雙非原本設定要經入境署批
最後法庭送大禮
無計喎
好似綜緩咁
法庭又送禮
可以點

單程證審係大陸單方面批,咩垃圾都掟曬落嚟... :coldsweat2:


單程證原意是當年中英政府定立下來
給予每日150名國人內來港用
後來基本上是家庭團聚
申請有門檻
和雙非情況不同

唔好和雙非一齊講
比人誤導

其實家庭可以返大陸團聚,係好多國家如果你證明唔到有經濟能力去照顧呢個新增家庭成員嘅話,係無可能申請到,有啲甚至對呢個新成員嘅學歷同收入都有要求...


多了解單程証的制度
正式申請也不是易事

當然中國政策有很多例外事既
:modlaugh: :modlaugh: :modlaugh:
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