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元朗大馬路舖加租6% 餐廳14萬續租

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元朗大馬路舖加租6% 餐廳14萬續租

文章發表人 mtr 發表於 2019-08-02, 09:04

2019/8/2

【明報專訊】元朗襲擊事件後,暫未對區內舖租構成影響。土地註冊處資料顯示,元朗大馬路福德樓地下01及02號舖,面積約2000方呎,新近獲越式餐廳以月租14.31萬元續租,呎租約71.6元,新租金較對上租金13.5萬元增加8100元或6%。

中原(工商舖)高級區域營業董事黃培權表示,上述商舖租賃屬市價租務成交,該舖前租客為舞蹈學校,學校完約後,該舖曾丟空半年,及後獲越式餐廳以低於市價、月租13萬元承租,租約期滿再以市價續租。


代理:區內舖市暫未受影響

他續稱,元朗屬民生區域,商舖租務穩健,暫未見到元朗衝突影響區內商戶,但若社會氣氛持續轉差,預計元朗商舖租賃勢受影響,屆時或出現減租潮。

此外,中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄表示,香港住宅部及工商舖上半年佣金收入共28.5億元,惟7月起市况轉差,住宅部僅收支平衡,工商舖佣金收入則按月下跌20%至30%,因舖位買賣及租賃轉靜。
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mtr
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Re: 元朗大馬路舖加租6% 餐廳14萬續租

文章發表人 imcoke 發表於 2019-08-02, 10:48

應該係反送中事件前簽好哂約
租客今次捉蟲
imcoke
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Re: 元朗大馬路舖加租6% 餐廳14萬續租

文章發表人 peterso 發表於 2019-08-02, 12:07

imcoke 寫: 應該係反送中事件前簽好哂約
租客今次捉蟲

係搞左兩三日,相比下香港島同沙田咪重大鑊
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peterso
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