元朗大馬路舖加租6% 餐廳14萬續租

[mtr]

2019/8/2

【明報專訊】元朗襲擊事件後，暫未對區內舖租構成影響。土地註冊處資料顯示，元朗大馬路福德樓地下01及02號舖，面積約2000方呎，新近獲越式餐廳以月租14.31萬元續租，呎租約71.6元，新租金較對上租金13.5萬元增加8100元或6%。

中原（工商舖）高級區域營業董事黃培權表示，上述商舖租賃屬市價租務成交，該舖前租客為舞蹈學校，學校完約後，該舖曾丟空半年，及後獲越式餐廳以低於市價、月租13萬元承租，租約期滿再以市價續租。


代理：區內舖市暫未受影響

他續稱，元朗屬民生區域，商舖租務穩健，暫未見到元朗衝突影響區內商戶，但若社會氣氛持續轉差，預計元朗商舖租賃勢受影響，屆時或出現減租潮。

此外，中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄表示，香港住宅部及工商舖上半年佣金收入共28.5億元，惟7月起市况轉差，住宅部僅收支平衡，工商舖佣金收入則按月下跌20%至30%，因舖位買賣及租賃轉靜。

[imcoke]

應該係反送中事件前簽好哂約
租客今次捉蟲

[peterso]

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係搞左兩三日，相比下香港島同沙田咪重大鑊